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（中央社記者韋樞台北17日電）自從央行不再打房後，房市交易開始回溫，海外房仲發現，不動產轉成可用資金後選擇海外置產者增多，但難免擔心買貴、管理費灌水和交易糾紛，所以慎選有品牌的房仲非常重要。 亞太國際地產北區營運處營運長王宏智表示，受到央行利率調降及房貸限制鬆綁的利多，近來國內房市來客逐漸回流反轉，連帶使得海外置產市場一併受惠。 王宏智表示，農曆年後資金多、房市鬆綁，民眾將不動產變現後，房地產市場人氣逐漸回流，參加每週海外置產說明會的人潮也由原先10人到12人增為15人到20人。 王宏智認為，現階段投資人並不擔心資金，投資標的成長與未來性才是重點；不論海外置產為自住或投資，應先考慮具有成長潛力的好地點。 他說，海外置產好地點應為國際人士喜好的地點，例如東南亞的吉隆坡、新加坡、曼谷、歐洲的倫敦、澳洲雪梨都是國際化的代表，這些國家或城市都願意包容不同種族，對國際人士相對友善，相關的基礎建設及生活條件不差，在這些地點置產保值性佳，也較有利。 另外要評估那個國家和城市的發展利多和潛力。王宏智說，許多國家為了吸引外國產業進駐，會在特定區域內投入大量政府資源開發，甚至提供產業發展獎勵及優惠，在產業進駐後，間接帶動居住需求，這些利多往往被視為推升當地房市的助力。 不過國人在海外置產，不免擔心買貴、管理費灌水、交易糾紛等問題。台灣搜房網創辦人楊建傑建議，投資前多做功課，儘量取得「第一手」情報，藉此檢視經紀業者所言是否真實。 楊建傑說，英、美等國房市資訊最透明，任何人均能透過當地的房仲網無償得知某地的房價走勢、租金行情，甚至物件過往的成交紀錄。以美國為例，Zillow、Trulia、Realtor是市占率最高的前三位，訊息的公信力遠勝仲介自說自話，因此投資人線上隔海比價，輕鬆破除「資訊不對稱」的造假風險。 若擔心修繕費、管理費被灌水，楊建傑說，投資先進國家房產必須維持良好屋況、提供必要設施才能符合當地租屋需求。因此，投資時房價應包含裝潢、翻新等費用為佳，甚至直接選擇「帶租客」的物件投資，避免空租、工程款衍生糾紛；至於管理費，持有人可要求管理公司出示明細、照片佐證，遠端掌握每一分開銷。 至於避免交易糾紛，楊建傑強調，一定要選擇有向內政部登記的合法房仲業，可受公平交易法、消費者保護法、不動產經紀業管理條例規範，若曾獲得「台灣誠信廠商優良品牌」認證更好。1050417
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此案讓各界明白幾個道理。一，保護「自己人」比講理重要，彷彿也更有正當性。有人說，當然要將嫌犯遣返回台，「自己小孩犯錯，自己來打」；但在毫無章法與民粹意氣下，小孩是回來了一些，但繼續逍遙法外。
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（中央社記者吳家豪台北15日電）股王大立光看淡第2季營運，外資圈今天紛紛出具研究報告調降目標價，最低來到1985元，但多數外資仍維持「買進」評等，看好大立光下半年受惠iPhone 7鏡頭升級。 大立光昨召開線上法說會公布第1季財報，營收為新台幣82.71億元，年減22%；毛利率為59.66%，與去年第4季的59.9%相當；稅後盈餘36.22億元，年減18%；每股盈餘（EPS）為27.01元，低於去年同期的32.86元；預估第2季淡季效應持續。 第1間亞系外資認為，大立光首季營收年減逾2成，主要受到光學防手震（OIS）及音圈馬達（VCM）等組裝業務營收下滑影響，但第1季鏡頭營收應該與去年同期持平，對大立光是好消息。 不過，第1間亞系外資也坦言，壞消息是大立光單月營收可能持續年減20%到25%的趨勢，直到6月或7月，因此將目標價從3471.19元下修到3275.89元，維持「買進」評等。 第2間亞系外資也維持大立光「買進」評等，但將目標價從3010元調降到2885元，預期大立光從今年下半年到2017年將受惠於iPhone 7鏡頭升級；但為反映高階智慧型手機需求轉弱，該外資也分別下修大立光今、明年獲利預估值12%、10%。 第3間亞系外資則將大立光目標價從2110元下修到1985元，維持「持有」評等，以反映今年上半年客戶需求轉弱及客戶提高鏡頭自製率的影響，同時下修大立光2016年EPS預估值6%至180元、2017年EPS預估值5%至219元。 歐系外資維持大立光目標價3300元與「買進」評等，認為大立光受惠產品組合改善及執行力得宜，第1季毛利率有撐，加上競爭者少且同業良率仍偏低，大立光可望持續享有高於產業水準的出貨量成長率，並快速擴張市占率。 美系外資則維持大立光「加碼（Overweight）」評等與目標價3187元，預期大立光今年第3季起新款雙鏡頭專案放量後，有助於獲利回穩，同時將2016年EPS預估值從174.99元調高到175.65元、2017年EPS預估值從245.71元調高到248.48元。1050415
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（中央社紐約13日綜合外電報導）彭博報導，由於市場密切觀察即將來臨的主要石油供應國杜哈（Doha）談判的結果，油價自4個月高點下滑。 紐約商品市場5月交割的西德州中級原油（WTI）下跌41美分，報每桶41.76美元。昨天曾上漲4.5%，達到42.17美元，創去年11月25日以來收盤高點。 倫敦市場北海布倫特原油下跌51美分或1.1%，報每桶44.18美元。 另外，據美國能源情報署（EIA）今天公布的報告，美國上週的原油儲存量達到80多年來最高點，但產量卻減少到每日900萬桶以下。（譯者：中央社簡長盛）1050414
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台大資訊管理系教授許瑋元指出，金融機構主辦黑客松活動，有助於讓金融業走出傳統的僵固領域，她曾帶著台大學生參與玉山黑客松，認同它是很好的跨領域
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樹冠上的樹葉都會歷經生命的最後一個階段：老去，或者稱為落葉。對生態學來說，落葉並不代表結束，
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（中央社記者蔡怡杼台北14日電）金管會主委王儷玲表示，金融科技是破壞性創新，以倫敦經驗來看，去年創造了新台幣近3000億元的產值，期待金融科技可以成為台灣新產業，並帶動經濟成長。 王儷玲表示，金融科技是國際重要發展趨勢，如倫敦去年在金融科技基礎建設上投入了7.6億英鎊，產生新台幣近3000億元的產值，使得倫敦在人才、資金等各項指標中，居全球領先地位，優於紐約以及矽谷，今年英國更宣示2020年前，金融科技至少創造10萬個工作機會。 她表示，金融科技是全球重要發展趨勢，期待台灣兩大產業金融以及科技結合後，成為台灣新產業，並帶動台灣產值成長、經濟成長。 由金融監督管理委員會指導、金融總會主辦，並委託資策會數據科技與應用研究所（大數據所）執行的「金融科技創新基地」今天正式成立。 同時，為加速落實金融科技產業發展，金管會指導金融總會設立金融科技發展基金，執行金融科技創新創業及人才培育計畫。 王儷玲並期待透過此計畫，希望達成3年育成60家以上金融科技創新事業，並帶動一定數量以上的就業機會，以及培育2000名以上學生及4000名以上相關產業人員。1050414
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▲漢克與布魯特斯是一對感情很好的兄弟。（圖／翻攝自Hank and Brutus Rottweiler Twins粉絲專頁）
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（中央社記者韋樞台北15日電）萬海航運引述英國海運諮詢機構Drewry發佈，2016年2月貨櫃航商船期準確率績效調查顯示，萬海航運排名蟬聯全球第二。 根據Drewry分析指出，2月全球船期準確率最高依序為商船三井(MOL)、萬海航運(WHL)和馬士基(MAERSK)，萬海船期準確率達71.4%。 萬海表示，船期準確率向來為顧客所重視，隨著國際市場競爭日趨激烈，各航商為了提供客戶更優質的服務，船班準確已成為關鍵競爭力之一。身為營運績效全球第一的貨櫃航商，公司長期致力於航線優化，提供定期、密集的航次，靈活調度航班作業以確保船期準確，有效提升貨主的營運效率，因此服務品質深獲肯定。 萬海指出，萬海在亞洲區間擁有密集、完整的航運網絡，並逐步串聯歐美各點，提供多樣化的航線選擇外，專業的經營團隊為運輸全程把關，使客戶享受安全、便捷、快速的運送服務。1050415
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第1季是傳統淡季，茂林營運表現也下滑，3月營收反彈48.41％、來到4.66億元，總計第1季營收13.15億元，季減26.58％，相比去年同期也衰退了15.33％。除了受到液晶電視淡季影響之外，IT產品也因為客戶調整庫存，出貨下滑。茂林表示，上半年是傳統淡季，觀察往年的營運走勢都是逐季向上走揚，目前看來4月出貨比3月好，第2季也會優於第1季。
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（中央社記者余曉涵台北15日電）時代力量立委黃國昌今天表示，將攜手各黨團完成基本工資立法。黃國昌說，如果有黨團反對，歡迎提出具體內容和條文，和時代力量的版本，併案審查。 時代力量立委黃國昌和洪慈庸今天下午在立法院舉辦「最低工資法制公聽會」，邀請國立政治大學法律學系副教授林佳和、台灣勞工陣線秘書長孫友聯、國立台灣大學國家發展研究所副教授辛炳隆、景文科技大學通識教育中心助理教授李岳牧，及大同公司關係企業工會副理事長林進勇一起討論。 會中大部份的學者都贊成基本工資必須要立法，但相關的配套必須討論清楚，包含是要全國統一或分區的基本工資、基本工資的制定是用公式或依照經濟、社會及文化權利國際公約中的最低生活費、是要由立法院或行政院或基本工資審議委員會訂定基本工資等。 孫友聯說，最低工資法制化是非常必要的，因為必須要導正基本工資的模糊性、去明確界定最低工資，且台灣不大應適用全國統一的基本工資。 辛炳隆則提出，台灣雖然不大，但最低生活費卻差很大，像是台灣和高雄就差很多，認為基本工資分區是可以討論的方向。 工總常務理事何語常則表示，台灣許多企業用津貼、獎金和紅利來彌補台灣基本工資偏低的問題，年度所得稅申報也可以看到勞工的所得是超過基本工資。 他說，不管法律怎麼訂都會進入協商，協商也是非常重要的。而台灣跟歐美國家比，中小企業太多了，建議可以往重新訂定或健全「勞動基準法」的內容。 黃國昌表示，總統當選人蔡英文曾經主張要訂定基本工資法，而時代力量要做的事就是攜手各黨派，完成這項立法，絕不會讓基本工資立法被往下拖。 黃國昌指出，如果有黨團或立委有反對聲音，歡迎提出具體條文和內容，跟時代力量提出的法案併案審查。該過的制度就該過，如果未來發生問題，就要由當初提出的人出來負責。 洪慈庸則表示，時代力量有聽到各界意見，會回去討論，希望經濟和企業可以更好，資方跟勞方都可以互惠。1050415
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鉅亨網楊智超 /div>生技最大獨角獸Theranos陷存亡危機？生技公司Theranos的創辦人Elizabeth Holmes曾經被視為醫學界的女版賈伯斯，Theranos靠著創新的驗血技術，加上超強的募資能力，讓公司估值一度高達90億美元。不過隨著去年《華爾街日報》質疑Theranos的驗血技術，加上被監管機關調查出違反實驗室規定，恐因此危害患者健康和安全，公司的聲譽從此一落千丈。如今，傳出美國聯邦健康監管機構提議，由於Theranos未能解決在加州實驗室的嚴重違規問題，將禁止創辦人Elizabeth Holmes營運Theranos至少兩年，同時也不可持有或營運其它實驗室。監管機構提議吊銷Theranos的實驗室執照，這勢必會造成公司營運的嚴重衝擊，因為Theranos旗下只有兩家實驗室，而這兩間實驗室貢獻了公司大部分營收來源。根據聯邦法律，Theranos有10天可以準備資料向監管機構解釋，藉此避免被吊銷執照。一名知情人士指出，Theranos已經做出回應，目前正等待監管機構的判決。對於傳出將被吊銷執照，Thearnos發言人Brooke Buchnanan回應指出，政府尚未吊銷公司在加州的執照，過去幾個月來公司已經針對實驗室的錯誤做出整體改進，因此希望監管機關最終不會吊銷實驗室執照，若真的發生Theranos也會和相關單位討論解決辦法。上周，Theranos才宣布雇用了全美最受尊敬的實驗室醫療專家，公司稱8名受雇的專家將和高層以及內部團隊在許多不同領域合作，不過現在公司營運卻面臨被終止的危機。Theranos在2014年的估值高達90億美元，創辦人Elizabeth Holmes持有過半的股權，也因此成為美國最年輕女富豪。然而過去6個月來，Theranos飽受各方的質疑，認為Theranos創新驗血技術的準確度失準，同時實驗室的行為也恐危及患者健康。2015年10月，《華爾街日報》的一篇報導指出，前Theranos員工質疑公司驗血技術的準確度，經過美國監管機關調查後，發現Theranos部分的驗血結果確實並未達到公司內部的標準。Theranos在3月時坦承，公司在紐華克的實驗室確實犯了一些錯誤，不過目前正盡一切的努力來彌補。
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（中央社記者張謙香港15日電）台資信星鞋業集團有限公司今天公告，公司主席陳敏雄14日辭世；有越南媒體報導，陳敏雄是遭越南公司的陸籍員工砍傷致死的。 在港上市的信星集團上午在香港交易所公告陳敏雄逝世消息，並表示對其突然離世深感哀痛。 公告指出，信星是一家歷史悠久、信譽卓著的公司，陳敏雄的辭世短期內不會對集團構成即時不利影響，長期影響則須評估。 公告沒有說明陳敏雄的辭世原因。 綜合越南及香港媒體報導，陳敏雄是在越南遭員工以刀砍成重傷致死的，公司兩名高層幹部也遭刀斬傷。 報導說，陳敏雄因庫存失竊問題，多次斥責一名中國大陸籍倉管經理，這名經理12日與陳敏雄理論，其後揮刀傷人，陳敏雄及受傷高層由專機送返台灣治療。 另外，信星集團股票昨天暫停交易後，股票今天恢復交易，中午12時收盤，每股報港幣2.11元，下跌7%。 信星集團網站顯示，陳敏雄1980年在彰化創立信星，之後在中國大陸、香港、台灣與越南等地設有工廠與研發基地，並在香港證交所掛牌上市。1050415
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超商龍頭統一超（2912）繼與全日空、長榮航及華航結盟，建立點數與哩程雙向兌換機制後，昨（14）日再度宣布與V Air威航合作，首創國際廉價航空超商代收機票款服務，預期可吸引更多來客數到店消
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費，帶動業績持續成長。轉投資統一佳佳也拓點收割，去年業績達5億元，今年預計續開新店，力拚損益兩平。
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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電圖片來源：afp《CNBC》報導，今年第一季金價表現可以說是令人為之驚艷，統計今年第一季 (1 月至 3 月份)，金價已大幅飆漲 14.78%，一舉刷下近 30 年來的最佳單季表現。黃金日線走勢圖 (近一年以來表現)而在美股道瓊指數、S&P 500 指數不斷地刷下年內新高之際，市場似乎又再度開始了擁抱風險 (Risk ON) 的交易模式。在這樣的情況之下，展望金價的未來前景，全球最大的黃金上市交易基金 SPDR Gold Trust 依然對此認為，金價的升勢很可能還是「尚未觸頂」。SPDR 為道富環球投資 (State Street Global Advisors) 旗下的基金系列，道富黃金策略部門負責人 George Milling-Stanley 表示：「估計黃金今年每盎司應該還能再漲 100 美元，我們預估至聖誕節時金價為每盎司 1350 美元至 1375 美元之間。」George Milling-Stanley 認為，以黃金當前的市況來看，金價繼續上漲的可能性確實是比下跌的可能性還要來得更高。George 說道：「我們去年就大膽預測金價將在每盎司 1050 美元一線觸底，而如果金價今年又出現下跌，那麼估計金價的底部區將落在每盎司 1150 美元至 1200 美元之間。」以 George Milling-Stanley 為首的黃金策略團隊似乎真的十分「神準」，回顧金價過去的底部區，黃金確實於 2015 年 12 月 2 日在每盎司 1053.8 美元一線落底，隨後即出現一波猛烈漲勢。 道富環球：金價走揚主要理由有三George Milling-Stanley 並解釋了為何大膽預測金價未來依然能夠持續走強，其原因主要有以下幾點：一．雖然美國聯準會 (Fed) 聲稱美國的核心通膨率 (Core CPI) 已經接近 Fed 的 2% 通膨目標，但我們卻不這麼認為，且同時美國聯準會也已經下調今年的預期升息次數自此前的 4 次至目前的 2 次，我們更大膽預測，Fed 今年很可能只能升息一次。二．雖然近幾週之內美股又再度出現飆漲，但我們不認為美股今年能夠漲超過 15%，故對黃金構不成威脅。三．市場投資人正鍾情於「避險性資產」，在當前市場風險加大之際，我們相信這樣的情緒將會加速金價走升。 延伸閱讀： 債市觀察：黃金今年來急漲18% 全因美國通膨回來啦！ 延伸閱讀： 香港黃金銷售商：實體需求太火 金條銷量狂增「9倍」?
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