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此外,政府能否比照921賑災模式給予補助金,也將成為金融機構拿捏利息、本金展延方式與幅度的重要參考依據。資深行庫主管表示,由於這回台南的震災範圍並非全國或整個中南部,而是維冠大樓等數件零星個案,因此估計通案式再訂定一套特別條例不太可能,應該是比照、援引921特別條例的精神處理;而林肯大郡將未還完、已倒塌房屋的舊貸餘額,用打折方式縮減受災戶應還金額的作法,也可以借鏡。
金管會銀行局長詹廷楨將在15日召集全體國銀高層開會,討論台南震災相關貸款如何展延本息,其中房貸處理及後續如何給予房屋重購等消費貸款將是兩大焦點,各大行庫已在休假間展開動員研提相關資料,15年前林肯大郡及921震災處理方式將成為參考重點。
至於921震災由於是全國性的震災,因此特別訂定了特別條例作為金融機構處理的準則,同時由於有政府補償金加入,更加完整,當時央行特別撥出1,000億元震災專案貸款補償金,每戶重建貸款補貼最高上限350萬元,另外,利息補貼也可作為1,000億元的專案運用用途。根據該條例,本利寬還期訂在3年,第4年起再開始平均攤還本息。
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
據了解,銀行局已要求各國銀提報關於南部震災受影響借款戶,主要是以災民房貸為主的統計資料,包括借款人、借款金額,以及擔保品受損的情況等,都得列報統計。
這幾天各大行庫總行已與台南分行熱線,掌握初步狀況,15日上午將透過電腦系統總歸戶,把受災戶及往來貸款明細逐一撈出,下午正式提報金 管會。
資深行庫主管指出,當年林肯大郡的個案,除了利息全免,還依照災民房屋的受損害情況,在房貸舊欠(即林肯大郡房貸)本金上分級,給予打2折、3折至5折不等,並且讓借款戶能在3年內免還本金 。
30多家銀行已在近一、兩日陸續接到金管會通知,這場台南震災之後由金管會召集的首場金融機構集會,將在15日下午2點召開,大部分的銀行都將由總經 理親自參加;至於農漁會信用部近年在中南部房貸市場異軍突起,據悉由於並非銀行局管轄,因此未在本次金管會召開會議的與會名單。
對此,行庫高層認為,農委會旗下的農業金融局是農漁會信用部的主管機關,應會與金管會分頭並進,處理金融機構協助災民的事宜。
此外,近幾年來房貸壽險興起,因此除了銀行,也將牽涉壽險公司的房貸壽險理賠,行庫主管表示,行庫也會同步清查,有多少受災戶房貸有受房貸壽險保障。
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