黃俊昇的部落格 :: 痞客邦 ::

（中央社記者韋樞台北19日電）央行今年 3月解除信用管制，帶動代銷案場賞屋潮，市場上已傳出完銷個案，從市場面觀察，下半年房市轉趨積極，似乎利空出盡，520檔期預售屋有新景象，預估第2季推案量約千億元。目前房市買方市場多以自住為主，在土壤液化議題與地震頻仍的影響下，成屋的主體安全性依然是換屋時的重點。綜觀巿場上許多 3、40年老屋，不但結構可能產生危機，空間的機能性運用更不如新成屋。信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示，信義房屋統計網路預約顯示，5月份網路預約看屋量年增3成，而近日北台灣地震頻頻，新成屋在設計監造時，皆已符合法規要求，並提升耐震標準係數，相當受到自住型買方的青睞，增加新成屋在市場上的優勢。楊國昌舉例，台北市文山區的「岳泰峰範」、新北市中和區「景泰丰」、三重區「幸福家綻」、「禮築」、「日健悅」及淡水區「心居易」等個案，近期都受到不少首購及換屋族的青睞。520 後市場樂觀看待，預估第2季推案量可達1064億元以上。楊國昌認為，房市管制措施已經鬆綁，許多買方咸認現階段若以自住用途出發，應能與賣方談到滿意的價格，加上自住稅制負擔相對低，且能擁有嶄新的居住空間， 520這道關卡根本不是問題，同時近期已有部分積極、觀察房市已久的買方來看屋議價，主要就是認為買方出手的時機已到。他強調， 520新政府上台，可以預見新成屋的交易在代銷市場將更重要。在比價效應的狀況下，央行降息半碼及提高優惠房貸額度，加上停止針對性的房市緊縮政策，總統就職前後正是自住型買方進場的好時機，聚所有利多的條件下，有利首購族及換屋族買賣同時進行。1050519

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（中央社台北17日電）台北股市今天上漲 72.88點，收8140.48點。5月電子期收320.55點，上漲3.35點，逆價差0.16點；5月金融期收 908.40點，上漲9.60點，正價差2.78點。 5月電子期以320.55點作收，上漲3.35點，成交4095口。6月電子期以318.60點作收，上漲3.65點，成交1598口。電子現貨上漲3.17點，以320.71點作收；5月電子期貨與現貨相較，逆價差0.16點。 5月金融期貨以908.40點作收，上漲9.60點，成交3674口。6月金融期以906.80點作收，上漲10.60點，成交1004口。金融現貨以905.62點作收，上漲7.25點；5月金融期貨與現貨相較，正價差2.78點。實際收盤價以期交所公告為準。1050517

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鉅亨網記者陳慧菱台北根據Google在2012年的調查，科技改變對人類行為的影響甚鉅，包括社交、購物、金融、休閒行為，透過網路完成的比率遠超乎想像，科技已與生活密不可分。富邦投信總經理林弘立指出，新科技早已融入我們的日常生活，人工智慧、宇宙探索、互聯網…等創新概念也指引人類不斷進化的未來，5/27起募集的「富邦NASDAQ-100基金」（ETF），追蹤的就是全球新經濟概念代表的「NASDAQ-100指數」。富邦投信表示，猶記今(2016)年3月，代表人工智慧(Artificial Intelligence, AI)的AlphaGo與南韓九段圍棋名將李世乭的世紀對弈，人機大戰中AlphaGo以4勝1負獲勝。林弘立說，AlphaGo正是Google旗下開發的人工智慧系統，此次打敗南韓棋王，讓Google三天內公司市值增加240億美元，相當於獲得60倍的投資報酬率，人工智慧的躍進比原先設想的時間快了很多，Google、Facebook皆在發展AI，皆是NASDAQ-100指數的成分股，在接下來30年將有機會成為人工智慧真正的盟主。NASDAQ-100指數成分股除了囊括100家引領全人類生活及全球市值最高的標竿企業，其中也包含赴美上市的大型中國企業，如百度、京東、網易等，涵蓋了未來人工智慧、宇宙探索、互聯網…等創新公司。林弘立表示，美國三大股價指數中，僅NASDAQ-100指數成分股包含本地企業及赴美上市的大型中國企業等，因此，透過NASDAQ-100指數，亦可同步參與中國電商市場高度成長之盛宴。「NASDAQ-100指數」成分股與現今一般人日常生活消費行為關係相當密切，投資「NASDAQ-100指數」就等於擁抱尖端科技、投資未來，可充分參與全球經濟成長的新動力。其成分股具有高科技、高成長和非金融的特點，可以說是新經濟概念的代表，而成分股的盈餘增長，多數來自創新業務發展，進而成為整體經濟成長的主要動力。林弘立強調，創新業務發展的優勢，將帶動新興產業的營收獲利持續增長，綜觀NASDAQ-100指數成分股，整體獲利能力就遠優於S&P 500指數及道瓊工業指數，值得投資人納入資產配置組合。